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Lille Immo s'occupe de tout
La gestion locative,
notre métier
Vous désirez mettre en location votre maison ou votre appartement dans la métropole lilloise, et vous hésitez à souscrire des services de gestion locative à Lille. Vous savez que votre bien immobilier situé dans le centre-ville de la préfecture du Nord ou en campagne près de la Belgique peut vous générer des revenus mensuels alléchants.
Cependant, vous ne savez pas par où commencer. Vous ignorez la valeur de votre bien, et le montant du loyer mensuel que vous pourriez demander à vos prochains locataires. Mais surtout, vous faites le tour d’une question précise qui vous préoccupe : votre protection contre les loyers impayés et le non-respect des obligations du locataire.
Confier la location de votre bien à un spécialiste de la gestion immobilière à Lille permet d’apporter une solution fiable à cet hypothétique problème et de permettre aux propriétaires de percevoir des revenus récurrents l’esprit tranquille. Tour d’horizon des avantages de la gestion locative à Lille, et des bonnes raisons de solliciter les services d’une agence familiale de proximité comme Lille Immo.
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Créée en 2005, Lille Immo a bâti sa réputation sur sa bonne connaissance du marché immobilier lillois et les services sur-mesure proposés à ses clients. La gestion locative, pilier de l’entreprise, s’adresse aux particuliers et aux professionnels exigeants (location de bureaux et de commerces) qui souhaitent être pris en charge de A à Z, être écoutés et compris, et recevoir des conseils précieux d’un professionnel de l’immobilier avant de prendre une décision importante.
Que signifie un service personnalisé de A à Z ? Une prise en charge intégrale depuis la première prise de contact :
- Estimation du bien : Calcul du loyer mensuel que vous pourriez percevoir, et des conseils pour valoriser votre logement avant sa mise en location.
- Publication de votre annonce et promotion multi-canaux sur les sites Internet spécialisés et les réseaux.
- Etude approfondie de solvabilité et profil des candidats, en tenant compte de vos exigences.
- Démarches administratives et comptables en toute transparence du mandat de location au contrat de bail en passant par les diagnostics obligatoires, la perception de la caution et des loyers, le versement des charges et des loyers.
- Recherche rapide d’un nouveau locataire dès la réception du préavis pour éviter la vacance locative.
- Une collaboration avec des professionnels de confiance (avocats, huissiers) pour entreprendre rapidement les actions légales nécessaires en cas d’impayés ou de dégradations.
Faites le bon choix
Si vous recherchez des services de gestion locative à Lille, premier point important : privilégiez une agence locale comme Lille Immo. Pourquoi ? Tout simplement parce que les acteurs locaux connaissent en détails les tendances du marché : prix du mètre carré dans les différents quartiers lillois et les communes de la couronne, évolution de l’offre et de la demande, profil des acheteurs, projets d’urbanisme et programmes immobiliers en cours, infrastructures routières et transports en commun qui favorisent l’accessibilité, proximité de l’aéroport, de la gare, des commerces, des écoles et des équipements sportifs…
Par ailleurs, une agence de gestion locative se charge de mettre le bien en location, de chercher et de trier les candidats intéressés, de préparer tous les documents nécessaires, de percevoir les revenus en votre nom et de vous reverser les sommes dues chaque mois. Les agences agissent en tant qu’interlocuteur entre le propriétaire et le locataire, en particulier en cas de dommages à l’intérieur du logement ou de loyer impayé.
Lille Immo est votre partenaire de confiance si vous désirez confier votre gestion immobilière à Lille ou dans la métropole lilloise. Contrairement aux structures nationales qui ont une connaissance limitée des secteurs géographiques dans lesquels elles opèrent, cette entreprise familiale maîtrise tous les composants du marché immobilier en région lilloise et suit en permanence son évolution. Sa structure à taille humaine lui permet de désigner un conseiller pour chaque client, et de réaliser un suivi poussé de chaque dossier. Avec Lille Immo, aucune mauvaise surprise. L’agence prend en charge tous les services de gestion locative à Lille, y compris les actions légales auprès d’avocats spécialisés si la situation l’exige.