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Combien coûte un contrat de gestion locative ?
Une question
d'expérience
Comme dans toutes les grandes villes de France, la gestion immobilière à Lille nécessite une très bonne connaissance des quartiers et des communes de la métropole lilloise, couplée à un suivi régulier de l’évolution du prix du mètre carré et des tendances du marché immobilier. Réunissant tous ces critères essentiels pour garantir le succès d’une bonne gestion locative, Lille Immo propose aux propriétaires qui souhaitent mettre leur maison ou leur appartement en location à Lille une approche globale et un accompagnement personnalisé.
Vous souhaitez optimiser la rentabilité locative de votre bien immobilier rapidement et en toute sécurité ? Signez votre contrat de gestion location avec Lille Immo et découvrez tous les avantages de notre agence de gestion locative dans la couronne lilloise.
Là pour vous aider
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement neuf ou ancien dans la métropole lilloise, et vous envisagez de mettre votre bien en location afin de gagner des revenus mensuels réguliers ? Vous pensez que les coûts d'un contrat de gestion locative à Lille sont élevés, et vous préférez réduire vos dépenses en gérant vous-même la location de votre logement. Cette décision, que vous avez prise dans le but de réaliser des économies, peut s’avérer cependant très coûteuse... Savez-vous comment estimer votre bien avec précision ? Connaissez-vous les informations à demander aux locataires potentiels pour évaluer leur solvabilité ? Savez-vous quelles clauses inclure dans votre contrat de location pour éviter les mauvaises surprises et entreprendre les actions légales nécessaires en cas d’impayés ? En cas de dommages dans votre logement ou de dysfonctionnement d’un équipement, qui doit payer la facture ? Disposez-vous du temps nécessaire pour réaliser toutes les démarches administratives et réaliser les visites de toutes les personnes intéressées ? Quelles garanties financières demander à un étudiant qui ne perçoit aucun revenu ?
Toutes ces questions ont une réponse claire si vous souscrivez un contrat de gestion locative avec un professionnel expérimenté qui travaille depuis de nombreuses années dans la métropole lilloise comme Lille Immo.
Une gestion
en toute sérénité
La gestion immobilière à Lille confiée à un professionnel est certes payante, mais peut s’avérer très rentable sur le moyen et long terme. Certaines agences perçoivent 10 % des revenus mensuels des propriétaires, voire plus de 13 %. Avec Lille Immo, le montant des honoraires se situe bien en-dessous de cette barre symbolique : 7,2 % des encaissements, soit deux fois moins que certaines agences. De plus, Lille Immo ne gère pas uniquement les maisons et les appartements. L'agence bénéficie également d’une grande expérience dans la gestion locative à Lille des parkings, des bureaux, des locaux et des commerces. Par le biais de notre agence, vous héritez du savoir-faire d’un acteur majeur du marché immobilier dans la métropole lilloise et d’un suivi personnalisé de votre dossier.
Notre équipe vous propose en effet une prise en charge intégrale qui comprend :
- L’estimation de votre bien
- La publication des annonces en ligne sur différents sites de location
- La prise de rendez-vous et les visites
- Les diagnostics obligatoires
- Un tri minutieux des locataires intéressés réalisé en fonction de vos attentes et de critères rigoureux de solvabilité
- Une grande réactivité avec résolution rapide des problèmes et une remise en location immédiate à la réception du préavis de votre locataire faisant part de son désir de quitter votre logement
- L’utilisation de logiciels performants pour l’état des lieux et pour la rédaction des contrats de bail qui nous garantissent une bonne connaissance des textes légaux en cas de modifications
- L'envoi de quittances de loyer et des avais d’échéances aux locataires
- Le paiement des factures en votre nom, des impôts fonciers et régularisation des charges
- La mise à disposition d’une équipe technique qui peut vous aide à revaloriser votre bien avant sa mise en location
- Le versement des loyers
Proche de vous
La proximité est un atout considérable qui conditionne le succès d’une gestion locative à Lille. Chez Lille Immo, la notion de proximité revêt deux visages : géographique et humain. Implantée depuis longtemps dans la région, notre agence de gestion locative à Lille connaît tous les secteurs géographiques de la couronne lilloise et ses particularités : quartiers historiques et étudiants, quartiers résidentiels prisés des familles, quartiers huppés convoités par les couples et les cadres, zones proches de l’université et des infrastructures de transport, différences de prix du m² entre le centre-ville et les communes de la première couronne...
La proximité avec nos clients est, à nos yeux, tout aussi importante. Contrairement à certaines agences immobilières qui placent le volume de transactions réalisées devant la prise en charge personnalisée, Lille Immo est une entreprise familiale qui réunit tous les avantages d’une structure à taille humaine. Notre équipe réactive se tient en permanence à votre écoute 7 jours/7, 24h/24, connaît votre dossier et vos besoins afin de vous offrir un service à la hauteur de vos attentes. Cette réactivité et cette capacité à se pencher sur chaque dossier sans négliger le moindre détail confère à notre activité une dimension humaine qui, sans conteste, manque hélas trop souvent dans notre secteur d’activité.
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